Телефоны в Тольятти:
+7 (8482) 36-16-34
+7 (8482) 61-13-08
Телефон в Самаре:
+7 (937) 990-10-21
distant rieltor

Курс "Организация и управление риэлторским бизнесом" в Тольятти готовит к профессиональной деятельности будущих специалистов рынка недвижимости. Риелтор по недвижимости - очень популярная профессия, тем более что освоить её может практически любой человек.

Основное качество хорошего риелтора – умение контактировать с людьми разного характера и социального статуса. Ну и не менее важна способность их убеждать. Ведь главное в работе агента - не столько подбор подходящего варианта (хотя и это важно), сколько умение убедить клиента в том, что предложенный объект - самый лучший на всём рынке.

Не бывает прирождённых водопроводчиков, бухгалтеров, адвокатов или врачей, равно как и прирождённых риелторов. Чтобы преуспеть, необходимо овладеть техническими, личностными и деловыми навыками.

Самый главный плюс специальности "риелтор" – это доступность. Стать профессионалом сможет абсолютно любой человек со способностью к совершенствованию и желанием достичь успеха. При этом не важен ни пол, ни возраст, ни социальный статус претендента на данную должность.

Продолжительность занятий

Стоимость

Групповые занятия от 5 человек

48 ак.ч.

Цена со скидкой 30% - 8 400 р.

Базовая цена                     - 12 00 р.

Мини-группы (до 5 человек) и

Индивидуальное обучение

 

30 ак.ч.

 

 

Индивид. обучение   - 28 300 р.

 УЧЕБНАЯ ПРОГРАММА:

 Юридические основы риэлторской деятельности.

  • Понятие недвижимости.
  • Понятие риэлторской деятельности. Виды риэлторской деятельности. Терминология.
  • Понятие права собственности. Формы и виды собственности.
  • Имущественные отношения супругов и их учет при заключении сделок с недвижимостью.
  • Наследование имущества. Понятия. Процедура оформления наследства.
  • Сделка. Понятие, виды и формы сделок.
  • Недействительность сделок.
  • Основания для признания сделки в сфере недвижимости недействительной. Реституция.
  • Доверенность. Вида доверенностей. Порядок оформления.
  • Понятие физического и юридического лица.
  • Правоспособность и дееспособность физических лиц.
  • Недееспособность физических лиц. Основания и порядок оформления.
  • Дееспособность несовершеннолетних. Эмансипация. Участие несовершеннолетних в сделках с недвижимостью.
  • Опекунство и попечительство. Виды. Порядок оформления. Обязанности опекунов и попечителей.
  • Перечень документов необходимых при оформлении опеки над несовершеннолетними.
  • Пожизненное содержание с иждивением.

Регулирование жилищных отношений.

  • Регистрация по месту жительства. Временная и постоянная регистрация.
  • Порядок оформления регистрации.
  • Приватизация жилья. Понятие. Общие положения.
  • Порядок оформления документов на приватизацию жилья.
  • Выкуп комнат в коммунальных квартирах.
  • Кондоминиумы. ТСЖ.
  • Порядок регистрации прав на недвижимость в кондоминиумах.

Рынок жилья.

  • Понятие рынка жилья. Первичный и вторичный рынок жилья.
  • Инвестиционное строительство жилья.
  • Оценка жилья. Формула квартиры.
  • Практическое занятие: ролевая игра.
  • Факторы, влияющие на стоимость жилья.
  • Методика определения стоимости квартиры по ценам предложения.
  • Практическое занятие: тренинг.
  • Нормативная оценка жилья и её роль в сделках с недвижимостью.
  • Перепланировка.
  • Перевод помещения из нежилого в жилое.

Операции на рынке недвижимости

  • Способы приобретения недвижимости.
  • Купля-продажа недвижимости. Требования к объектам и субъектам сделки.
  • Договор купли-продажи недвижимости.
  • Порядок изменения и расторжения договор.
  • Алгоритм покупки.
  • Тренинг.
  • Алгоритм продажи.
  • Тренинг.
  • Обстоятельства, на основании которых сделка может не состояться или в дальнейшем быть признана недействительной.
  • Документы, необходимые для совершения сделки.
  • Госрегистрация сделки. Порядок, сроки действия.
  • Учреждения, принимающие участие в регистрации сделки.
  • Расходы по заключению сделок с недвижимостью. Налоги и льготы.
  • Юридическая чистота сделки.
  • Типовые документы, необходимые для заключения сделки.
  • Обмен жилья. Способы обмена приватизированного и неприватизированного жилья.
  • Аренда жилых помещений. Алгоритм аренды.
  • Ролевая игра.
  • Коммерческая недвижимость. Виды.
  • Критерии подбора помещений коммерческой недвижимости.
  • Тренинг.
  • Договоры аренды коммерческой недвижимости. Специфика.
  • Договоры купли-продажи коммерческой недвижимости. Специфика.
  • Ипотека. Ипотечное кредитование.
  • Условия получения ипотечного кредита.
  • Документы, необходимые для получения ипотечного кредита.
  • Сравнительный анализ ипотечных кредитов предоставляемых различными банками.
  • Ролевая игра.

Клиентские технологии.

  • Квалификация клиента. Способы.
  • Ролевая игра.
  • Квалификация объекта. Способы.
  • Тренинг.
  • Влияние на ход сделки. Способы.
  • Ролевая игра.

Организация риэлторского бизнеса.

  • Структура агентства недвижимости.
  • Отдел аренды жилых помещений. Функции, специфика.
  • Отдел вторичного жилья. Функции, специфика.
  • Отдел коммерческой недвижимости. Функции, специфика.
  • Отдел загородной недвижимости. Функции, специфика.

Компьютерные технологии.

  • Программное обеспечение.
  • Ролевая игра.
  • Реклама. Виды рекламы.
  • Тренинг.
  • Доски объявлений.
  • Тренинг.

Зачет (собеседование).

* Учебный центр оставляет за собой право частично изменять/модернизировать программу курса ввиду последних тенденций в развитии данного направления (выхода новых программ, совершенствование методик обучения и тд). Для получения дополнительной информации обращайтесь к нашим менеджерам.

курсы в тольятти, курсы риэторов, риэлторский курсы, обучение риэлторов, риэлторский бизнес, курсы тольятти, подготовка риэлторов, куда пойти учиться, дистанционное обучение, дистанционка, Курсы менеджмента, Логистический менеджмент(Логистика), Пиар-менеджмент, Туристический менеджмент, Таможенный менеджмент, обучение, в Тольятти, куда пойти учиться, дистанционно, дистанционное обучение, дистанционка, курсы тольятти, обучение,

Про действие скидок и акций узнавайте у наших менеджеров.

Для связи с нами позвоните по указанному телефону или заполните он-лайн заявку

Записаться на курсы+7 (8482) 36-16-34