Курс повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве» в Тольятти ориентирован на проект профессионального стандарта «Специалист по ценообразованию и стоимостному инжинирингу в градостроительстве» и Единый квалификационный справочник должностей, руководителей и специалистов архитектуры и градостроительной деятельности.

В процессе обучения Вы получите знания, необходимые для выполнения следующих видов профессиональной деятельности:

– участвовать в проверке обоснованности стоимости строительно-монтажных работ и прочих затрат генподрядчика по тендерной документации или по предложениям к договору подряда на строительство объекта;

– участвовать в подготовке и согласовании договора подряда на строительство объекта;

– участвовать в подготовке и обосновании предложения о начальной цене контракта при проведении торгов на размещение заказов в строительстве, в том числе государственных и муниципальных;

– осуществлять проверку получаемой от заказчика сметной документации и подготовку заключения о ее составе и качестве;

– совместно с представителями субподрядных организаций согласовывать с заказчиком и проектной организацией локальные сметы, индивидуальные сметные ресурсные нормы и расценки на строительно-монтажные работы, калькуляции сметной стоимости материальных ресурсов, стоимости машино-часа эксплуатации строительных машин (в т.ч. новых высокоэффективных, импортных машин), индивидуальные нормы накладных расходов и сметной прибыли, расчеты стоимости работ и затрат, предусмотренные сводным сметным расчетом стоимости строительства;

– рассчитывать стоимость строительства, в том числе по отдельным ее составляющим;

– участвовать в выборе наиболее оптимальной схемы расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком;

– участвовать в контрольных обмерах выполненных строительно-монтажных работ;

– составлять сметы на дополнительные виды работ, затраты на выполнение которых не предусмотрены в соответствующих расценках, и согласовывает их с заказчиком и проектной организацией.

По окончании Вы получите Удостоверение установленного образца.

УЧЕБНАЯ ПРОГРАММА

Методические положения современного ценообразования в строительстве

• Методические положения. Особенности ценообразования в строительстве.

• Факторы, влияющие на стоимость строительной продукции. Основные понятия и определения.

•  Классификация видов строительства. Участники инвестиционной деятельности.

• Договор подряда, назначение и содержание. Законодательные аспекты договорных отношений.

• Договорные цены на строительную продукцию. Судебная практика.

• Подрядные торги(конкурсные и аукционные) в строительстве. Решение практических задач.

Сметно-нормативная база в строительстве.

• Сметное нормирование. Основные понятия.

• Система сметных нормативов, их классификация по дате опубликования.

• Единичные расценки на строительные работы. Укрупненные сметные нормы, их назначение.

• Сметная документация. Состав и структура сметной стоимости строительно-монтажных работ

.Экономические основы сметного дела.

• Прямые затраты. Оплата труда. Нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин и механизмов.

• Сметные цены на материалы ,изделия, конструкции. Накладные расходы.

Накладные расходы, сметная прибыль, лимитированные затраты.

• Накладные расходы: понятие и состав. Нормирование накладных расходов.

• Порядок определения накладных расходов в локальных сметах.

• Сметная прибыль. Лимитированные затраты.

Методы составления смет. Состав и содержание сметной документации.

•  Методы составления смет. Состав и содержание.

•  Локальные сметные расчеты. Объективные сметные расчеты.

•  Сводный сметный расчет. Ресурсная сметная ведомость.

•  Составление смет по укрупненным нормативам.

Сметно-нормативные базы в строительстве

• ФЕР-2001, ТЕР-2001. Московские сметно-нормативные базы, их характерные особенности и отличия. Сборники средних сметных цен на материалы, изделия, конструкции.

• Сборники сметных цен на эксплуатацию строительных машин и механизмов.

• Сборники сметных цен на перевозки грузов для строительства.

Практические навыки составления локальных актов.

•  Примеры  составления локальных смет ресурсным методом с применением ГЭСН-2017.

•  Примеры составления локальной сметы базисно-индексным методом.

Определение объемов работ.

• Определение объемов и площадей зданий. Общие правила подсчетов объемов работ.

•  Подсчет объемов работ по разделам сметы.

•  Порядок применения справочников базовых цен на проектные работы.

•  Определение стоимости проектных работ. ПОС и его влияние на сметную стоимость.

•  Инвесторская смета. Понятия бюджетирования.

•  Управление сметной стоимостью в инвесторских проектах. Строительный стоимистной  инжиниринг и экспертиза.

Создание и настройка объекта. Структура нормативных баз. Объемы работ

Поправочные коэффициенты к расценкам.

• Поправочные коэффициенты к расценкам.

•  Технические части к сборникам. Индексы пересчета сметной стоимости в текущий уровень цен в программе.

•  Разработчики индексов. Способы занесения индексов в сметных расчетах.

• Итоги сметы. Лимитированные затраты. Экспорт смет.

• Составление формы КС-2, КС-3, списание материалов М-29, накопительной ведомости КС-6

• Примеры составления смет. Примеры составления смет с ресурсным методом, базисно-индексным применением территориальных сметных нормативов.

Зачет

* Общее количество часов, из них 36 ак. часов аудиторных и 36 ак. часов с приминением дистанционных технологий.

 Учебный центр оставляет за собой право частично изменять/модернизировать программу курса ввиду последних тенденций в развитии данного направления (выхода новых программ, совершенствования методик обучения и тд). Для получения дополнительной информации обращайтесь к нашим менеджерам.